Appartamento All'asta In Via Giordano Bruno 19 Mussomeli (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento abitabile con balcone all'asta a mussomeli

Questo appartamento viene proposto all'asta: una soluzione spaziosa e subito vivibile nel centro di Mussomeli, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da personalizzare con interventi contenuti. Posizione comoda, accesso diretto da via Giordano Bruno.

L'immobile è un appartamento al primo piano (senza ascensore) di un edificio residenziale e si sviluppa su circa 144 m² lordi (circa 128 m² utili). Lo stato conservativo è buono: gli impianti idrici e fognari sono collegati alla rete comunale, l'impianto elettrico è realizzato a regola d'arte in traccia, infissi e porte in buone condizioni e pavimenti in ceramica. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato (è possibile installare stufe a pellet o altro sistema con interventi limitati).

La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile (il piccolo balconcino è attualmente adibito a cucinino chiuso provvisoriamente) più camere da letto e bagno: spazi ampi e ben illuminati tipici di una casa familiare. Dettagli notevoli: serramenti in alluminio, porte tamburate in legno, pareti curate con cornici decorative in alcuni ambienti. L’immobile è completo di balcone e locali di servizio; la certificazione energetica è presente (APE datato 10.12.2018, classe G, IPE 263,42 kWh/m²).

Punti di forza: superfici generose e razionali, buone finiture d’epoca, ubicazione centrale con servizi sotto casa e possibilità di regolarizzare con interventi limitati per ottenere il certificato di abitabilità. Opportunità interessante per chi cerca una casa da mettere a reddito o una residenza con potenziale di valorizzazione a costi contenuti.

Contesto: situato in via Giordano Bruno, a pochi passi dal centro storico di Mussomeli, vicino a negozi, servizi pubblici e mezzi. Zona tranquilla ma servita, comoda per gli spostamenti nella provincia di Caltanissetta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 144 m² lordi (circa 128 m² utili)
• Piano: 1° piano (senza ascensore)
• Località: via Giordano Bruno 19, Mussomeli (CL)
• Stato: buono, privo di impianto di riscaldamento (interventi limitati necessari per certificazione di abitabilità)
• Pertinenze: balcone, accesso da scala condominiale (nessun garage indicato)
• Classe energetica: G — IPE 263,42 kWh/m² (APE 10.12.2018, ID 554155)

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