Appartamento All'asta In Via Giovanni Xxii, 6, 93015 Niscemi Cl, Italia Niscemi, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato grezzo con terrazza all'asta a niscemi

All'asta: opportunità per chi cerca una casa da finire e personalizzare nel centro di Niscemi. Fabbricato su più livelli, non occupato, ideale per chi vuole trasformare uno spazio grezzo in una residenza su misura.

Si tratta di un fabbricato adibito a civile abitazione, composto da piano terra, primo e secondo piano allo stato grezzo, con terrazza praticabile al terzo piano. Superficie totale 78 mq (totale escluse aree scoperte 73 mq) e consistenza di 3 vani; rendita catastale € 60,43 (Cat. A/4, Cl. 1). Indirizzo: Via Giovanni XXIII n. 6, Niscemi.

Punti di forza: la terrazza praticabile offre uno spazio esterno sfruttabile; l’immobile è libero e quindi immediatamente disponibile per interventi di completamento. Nota importante: l’immobile è stato realizzato in difformità edilizia nel 979 e risulta presentata domanda di condono edilizio in data 31/12/1986 (prot. n. 27132) attualmente in corso di definizione — elemento da valutare prima dell’offerta.

Contesto: posizione in Via Giovanni XXIII a Niscemi, in un contesto residenziale; la soluzione si presta a chi desidera intervenire con lavori di ristrutturazione per ricavare un’abitazione su più livelli, vicino ai servizi del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale da completare (appartamento su più piani)
• Superficie: 78 mq (totale); 73 mq escluse aree scoperte
• Piano: piano terra, primo e secondo; terrazza praticabile al terzo piano
• Località: Via Giovanni XXIII n. 6, Niscemi (CL)
• Stato: allo stato grezzo; immobile non occupato
• Pertinenze: terrazza praticabile al 3° piano (spazio esterno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia: € 68.000,00
• Prezzo base d’asta: € 38.250,00 — offerta minima € 28.687,50 — rilanci in gara minimi € 1.500,00

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione alla procedura all'asta.