Appartamento All'asta In Via Giovanni Xxii, 13, 93015 Niscemi Cl, Italia Niscemi, Caltanissetta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazza praticabile all'asta a niscemi

Scopri questo interessante immobile all'asta a Niscemi: fabbricato cielo-terra su tre livelli con terrazza praticabile, ideale per investimento o per chi cerca una soluzione autonoma nel centro urbano. L'immobile è libero e pronto per essere visionato.

Si tratta di un appartamento su piano terra, primo e secondo piano (terrazza praticabile) adibito a civile abitazione, con superficie totale di 68 m² (59 m² escluse aree scoperte) e consistenza di 2 vani. Le planimetrie catastali coincidono con lo stato dei luoghi; il Comune ha rilasciato la concessione in sanatoria e il certificato di agibilità per l'unità (documentazione disponibile in perizia).

I punti di forza: terrazza praticabile al secondo piano che offre uno spazio esterno privato, immobile non occupato per rapida presa di possesso, posizione in Via Giovanni XXIII n.13 nel centro di Niscemi. Il valore attribuito in perizia è di €24.000; valore d'asta €13.500 con offerta minima €10.125 — un'opportunità concreta in questa asta giudiziaria a Niscemi.

Contesto e servizi: ubicazione urbana ben servita, comoda ai negozi e ai servizi cittadini tipici del centro storico di Niscemi. Soluzione adatta a chi cerca un piccolo immobile da abitare, da mettere a reddito o da ristrutturare su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente (fabbricato cielo-terra)
• Superficie: 68 m² (totali); 59 m² escluse aree scoperte
• Piano: piano terra, primo e secondo (terrazza praticabile)
• Località: Via Giovanni XXIII n.13, Niscemi (CL)
• Stato: planimetrie catastali conformi; concessione in sanatoria e certificato di agibilità rilasciati
• Pertinenze: terrazza praticabile al secondo piano
• Classe energetica: attestazione di prestazione energetica (APE) rilasciata — dati completi in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni pratiche e per supporto alla partecipazione all'asta.