Appartamento All'asta In Via Giovanni Xxii, 13, 93015 Niscemi Cl, Italia Niscemi, Caltanissetta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con terrazza praticabile all'asta a Niscemi

All'asta: opportunità per acquistare una casa su più livelli nel cuore di Niscemi. Immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione indipendente con terrazza praticabile e prezzo competitivo in un'asta giudiziaria a Niscemi.

Fabbricato adibito a civile abitazione disposto su piano terra, primo e secondo piano con terrazza praticabile. Superficie totale 68 m² (superficie esclusa aree scoperte 59 m²), consistenza 2 vani; planimetrie catastali che coincidono con lo stato di fatto. Il Comune di Niscemi ha rilasciato la concessione edilizia in sanatoria (n. 588 del 15/03/2006), il cambio di destinazione d'uso (n. 26/2006) e il certificato di agibilità in data 22/05/2007.

Punti di forza: immobile libero e non occupato, con regolari titoli amministrativi e certificato di agibilità; terrazza praticabile che aggiunge valore e vivibilità; ideale come prima casa o piccolo investimento da ristrutturare su misura. Valore stimato €24.000; base d’asta €13.500 (offerta minima €10.125).

Contesto: ubicato in Via Giovanni XXIII n.13, in una zona residenziale di Niscemi con servizi di quartiere a breve distanza. Posizione comoda per spostamenti locali e per chi cerca una soluzione autonoma in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 3 livelli (fabbricato adibito a civile abitazione)
• Superficie: totale 68 m² (escluse aree scoperte 59 m²)
• Piano: piano terra + primo + secondo con terrazza praticabile
• Località: Niscemi (Via Giovanni XXIII n.13)
• Stato: libero, non occupato; agibilità rilasciata (22/05/2007); planimetrie catastali coincidenti
• Pertinenze: terrazza praticabile
• Classe energetica: non indicata nell’estratto di perizia

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