Terreno All'asta In Ss117bis, Niscemi Cl, Italia - 93015 Niscemi (CL) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno seminativo fronte ss117, ampio lotto all'asta a niscemi

In posizione ben visibile e con accesso diretto dalla S.S. 117 bis, questo immobile all'asta propone un ampio lotto ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o ampliamento aziendale. Il terreno viene offerto all'asta giudiziaria con potenziale utilizzo da verificare secondo gli strumenti urbanistici comunali.

Si tratta di un terreno seminativo di ampia metratura, situato lungo la strada statale che collega la zona, attualmente non coltivato al momento del sopralluogo; la superficie indicata per il lotto è di 40.384 m². L'accessibilità è ottimale grazie alla vicinanza alla S.S. 117 bis, elemento che aumenta l'interesse per usi logistici, agricoli o produttivi soggetti a verifica urbanistica.

Dal punto di vista catastale è classificato come terreno seminativo; dal piano regolatore comunale risulta ricadere nella porzione D5 (insediamenti produttivi/industriali di nuovo impianto), informazione che rappresenta un possibile plus per chi valuta trasformazioni d'uso o investimenti produttivi. Al sopralluogo il lotto è libero e non coltivato, senza fabbricati o pertinenze registrate; si raccomanda comunque un approfondimento tecnico-urbanistico per valutare vincoli, destinazioni e oneri eventuali.

Punti di forza: ampio fronte strada sulla S.S. 117 bis, buona visibilità, dimensione significativa per progetti agricoli o produttivi e potenziale utile per chi cerca un immobile all'asta con profilo d'investimento. Criticità: terreno da riqualificare e destinazione urbanistica da verificare tecnicamente; consigliata ispezione sul posto e verifica documentale prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (catastale)
• Superficie: 40.384 m² (come indicato in perizia)
• Piano: terreno — non applicabile
• Località: niscemi, lungo S.S. 117 bis
• Stato: libero, non coltivato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna rilevata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per ricevere tutta la documentazione e organizzare una visita.