Magazzino All'asta In Via Ca Dalla Chiesa, 3 E 5 - Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino ampio con doppio accesso all'asta a vallelunga pratameno

All'asta un ampio magazzino di 258,50 mq: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale o di deposito a valore competitivo. L'immobile, posto al piano terra con due ingressi distinti, si presta a molteplici utilizzi e può essere acquisito tramite asta giudiziaria a Vallelunga Pratameno.

Lotto composto da due locali magazzino catastali effettivamente uniti in un'unica unità di circa 258,50 mq netti, con accessi da Via C.A. Dalla Chiesa n. 3 e n. 5. I cespiti risultano censiti al Catasto Fabbricati come particella 30 sub 1 (C/2, 123 mq) e particella 854 sub 1 (C/2, 145 mq). Distribuzione regolare a piano terra, ampi spazi aperti e possibilità di riorganizzazione interna secondo le esigenze operative.

Lo stato conservativo: immobile libero da persone ma attualmente occupato da beni di terzi; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vedasi perizia). È presente una difformità dovuta alla fusione dei due locali, sanabile con CILA tardiva a cura e spese dell'acquirente ai sensi della normativa regionale vigente, con applicazione della sanzione pecuniaria indicata in perizia. Vendita soggetta a imposte di registro e ipo-catastali; offerta minima prevista e cauzione come da avviso di vendita.

Posizione comoda nel centro urbano di Vallelunga Pratameno, con accesso diretto dalla via principale: ottimo per attività di deposito, laboratorio artigianale, logistica urbana o per investimento da mettere a reddito. Servizi di quartiere, viabilità locale e facilità di carico/scarico rendono la soluzione funzionale per imprese e professionisti.

Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (due unità fuse)
• Superficie: circa 258,50 mq netti (123 mq + 145 mq catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Vallelunga Pratameno (CL), accessi da Via C.A. Dalla Chiesa n.3 e n.5
• Stato: libero da persone, occupato da cose di terzi; difformità sanabile con CILA tardiva (oneri a carico dell'acquirente)
• Pertinenze: particella 30 sub 1 (C/2) e particella 854 sub 1 (C/2) – accessi e dotazione riferiti in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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