Appartamento All'asta In Via Italia, 1, 93015 Niscemi Cl, Italia Niscemi, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con balconi all'asta a niscemi

Questo luminoso appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona residenziale di Niscemi. Situato al primo piano con ingresso dal vano scala, l'immobile all'asta combina finiture moderne e spazi generosi per la vita quotidiana.

L'appartamento è composto da un ampio salone/soggiorno collegato a una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un piccolo disimpegno con lavanderia. La superficie coperta dichiarata è di 113 m², cui si aggiungono veranda e due balconi per un totale di circa 5 m²; la distribuzione interna è funzionale e immediatamente fruibile. Lo stato è ottimo: pavimenti in gres porcellanato, servizi completi con vasca e doccia, impianti idrico ed elettrico funzionanti, riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia e climatizzatori a parete.

I punti di forza includono la generosa zona giorno, le finiture curate e la presenza di spazi esterni (veranda e balconi) che ampliano la vivibilità. L'immobile all'asta è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta senza lavori importanti. È presente il Certificato Energetico (vedi Allegato 4) a corredo della perizia.

L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo di Niscemi, con buoni collegamenti alla viabilità locale e servizi di quartiere a breve distanza (negozi, scuole e servizi pubblici). Partecipare a questa asta giudiziaria a Niscemi può offrire un acquisto conveniente rispetto al mercato ordinario, con la trasparenza dei documenti catastali prodotti in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/2)
• Superficie: 113 m² coperti + veranda e balconi ca. 5 m²
• Piano: primo piano (accesso da vano scala)
• Località: Niscemi (CL), via Italia n. 1 A
• Stato: ottimo stato di conservazione, rifinito, impianti funzionanti
• Pertinenze: veranda e due balconi (box escluso da questo lotto)
• Classe energetica: certificato energetico presente (Allegato 4 nella perizia)

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