Appartamento All'asta In Via Purgatorio, 41, 93015 Niscemi Cl, Italia Niscemi, Caltanissetta - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 6,5 vani con quota indivisa all'asta a Niscemi

Un'opportunità di acquisto all'asta in pieno centro storico: appartamento al primo piano con ampia distribuzione interna, ideale per chi cerca spazio a un prezzo di ingresso molto contenuto. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria nel Comune di Niscemi.

L'appartamento (categoria catastale A/3) è composto da 6,5 vani, su primo piano in via Purgatorio n. 41. La perizia segnala la presenza di quote indivise riferite all'unità (quota A 1/6 e quota B 1/12) e indica il valore complessivo rettificato a seguito di correzione catastale. Si tratta di una soluzione con margine di personalizzazione per chi desideri ristrutturare e ricavare una disposizione moderna degli spazi.

Punti di forza: ampia consistenza (6,5 vani) che consente diverse configurazioni d’uso e possibili interventi di valorizzazione; prezzo base d’asta molto contenuto (PREZZO BASE D’ASTA: € 1.438,00) rispetto al potenziale valore dopo lavori; posizione centrale su via Purgatorio, comoda per accesso ai servizi. Criticità da considerare: l'unità è proposta in quote indivise e la perizia evidenzia una correzione catastale che ha inciso sul valore complessivo — elemento da verificare prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Niscemi, in una zona servita e vicina a negozi e servizi comunali. La collocazione su via Purgatorio garantisce rapidità negli spostamenti a piedi verso le attività locali e potenziale facilità di collegamento con le principali vie cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano
• Località: via Purgatorio 41, Niscemi (asta giudiziaria Niscemi)
• Stato: non indicato nella perizia (da ristrutturare/adeguare a piacere)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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