Negozio All'asta In Via Terracini Snc - 93015 Niscemi (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino commerciale ampio con agibilità all'asta a niscemi

In posizione strategica a Niscemi, proponiamo un immobile commerciale all'asta ideale per attività di vendita, deposito o trasformazione commerciale. Si tratta di un'opportunità da valutare per chi cerca spazio immediatamente fruibile in una zona di passaggio.

L'immobile è un magazzino/negozio al piano terra con superficie catastale di circa 186 m²; l'accesso principale si apre su Contrada Vallepozzo (oggi Via Umberto Terracini) tramite un ingresso dotato di infisso in alluminio. Internamente troviamo un ampio locale commerciale che occupa la maggior parte della pianta, oltre a una porzione adibita a ripostiglio/magazzino e a un piccolo servizio igienico. Gli impianti risultano funzionanti e le finiture sono in gres porcellanato; lo stato conservativo è complessivamente buono e i prospetti si presentano in condizioni discrete.

Punti di forza: ampia superficie a pianta regolare adatta a esposizione o deposito, certificato di agibilità presente (n. 8 del 06/04/2017) e concessione in sanatoria (n. 2284 del 20/09/2011) regolarmente trascritta. Si segnala che l'unità è attualmente occupata in comodato d'uso dalla società “Maxi sconto” (parte della compagine familiare), elemento da considerare nella pianificazione della liberazione dell'immobile.

Contesto e servizi: ubicato in area servita da viabilità locale, adatta a carico/scarico merci e con facilità di accesso dalla strada principale. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi di quartiere che rendono l'immobile comodo sia per la vendita al dettaglio che per funzioni di magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / negozio commerciale (quota di proprietà 1/2 in vendita)
• Superficie: circa 186 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Niscemi (Contrada Vallepozzo / Via Umberto Terracini)
• Stato: buone condizioni generali, impianti funzionanti
• Pertinenze: ripostiglio interno, servizio igienico; ingresso con infisso in alluminio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti questa opportunità in asta giudiziaria a Niscemi: contattaci per ricevere il fascicolo completo, verificare modalità di partecipazione e pianificare la visita all'immobile all'asta.