Garage All'asta In Via Serbatoio 14 - 93015 Niscemi (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage rifinito con ingresso privato all'asta a niscemi

All'asta: opportunità per chi cerca un locale con ingresso indipendente in posizione comoda nel centro di Niscemi. Questo immobile all'asta è ideale come investimento o come spazio di deposito/autorimessa con piccolo vano accessorio.

Si tratta di un garage/locale al piano terra di circa 45 mq, composto da un unico vano principale e un vano accessorio, con ingresso diretto da via Serbatoio n.14. Il locale è ben rifinito internamente e, per la sua conformazione, può essere utilizzato come autorimessa o adattato per altre funzioni compatibili con la destinazione catastale C6.

Punti di forza: ingresso indipendente su strada, vano accessorio che aumenta la versatilità d’uso e buona rifinitura interna. Stato di manutenzione discreto; al sopralluogo il locale risultava libero e non occupato. Si segnala la mancanza di conformità urbanistico‑edilizia (sanabilità possibile secondo le normative vigenti), elemento da valutare prima dell’acquisto.

Contesto: ubicato in zona servita di Niscemi con accesso diretto da via Serbatoio, nelle vicinanze di via G. Falcone e di servizi urbani tipici del centro residenziale. Posizione comoda per chi cerca vicinanza a punti commerciali e buona accessibilità stradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / locale autorimessa
• Superficie: circa 45 mq
• Piano: piano terra (ingresso da via Serbatoio n.14)
• Località: Niscemi (CL)
• Stato: ben rifinito; libero e non occupato; assenza di impianti funzionanti/allacciati; non conforme urbanisticamente (sanabile)
• Pertinenze: vano accessorio annesso
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica predisposto (dati in allegato)
• Riferimento perizia: identificato catastalmente al Foglio 17, particella 863 sub 2 (cat. C6) — valore stimato in perizia € 12.600

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli su questo immobile all'asta a Niscemi? Contattaci per tutte le informazioni.