Appartamento All'asta In Via Salvatore Noto, 26 - 93015 Niscemi (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 immobile da regolarizzare all'asta a gela

Relazione e opportunità: proponiamo un immobile all'asta, offerto come Lotto unico nel procedimento esecutivo del Tribunale di Gela. Si tratta di un bene che presenta profili da regolarizzare ma che rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un acquisto all'asta con margini di personalizzazione e valorizzazione.

L'immobile è descritto nella perizia come soggetto a interventi di sanatoria e, in parte, a demolizione delle porzioni non sanabili; il perito stima il valore dell'immobile, una volta considerate le spese di regolarizzazione e gli eventuali interventi necessari, in euro 100.000,00. È quindi un'opportunità adatta a investitori o acquirenti disposti a sostenere lavori per ottenere un immobile adeguato alle proprie esigenze.

Distribuzione interna, piano e metrature non sono specificati nella relazione tecnica disponibile: la perizia segnala la necessità di verificare lo stato censuario e la conformità urbanistica e catastale prima dell'acquisto. Si consiglia un sopralluogo e la valutazione dei costi di sanatoria e di eventuale demolizione e ricostruzione parziale per stimare il potenziale investimento e il ritorno.

Il contesto giudiziario è chiaro: Lotto unico inserito in procedura esecutiva presso il Tribunale di Gela (procedimento n. 61/2015 R.G.Es.). La posizione è indicata in Gela; informazioni puntuali su indirizzo, servizi nelle vicinanze e caratteristiche della zona non sono riportate nella perizia e saranno fornite in sede di visura o sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile oggetto di perizia giudiziaria (Lotto unico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato
• Località: Gela (TP)
• Stato: necessita regolarizzazione urbanistica/catastale; parti non sanabili da demolire e completare
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato in perizia)
• Valutazione perizia: stima complessiva dopo considerazioni su sanatoria e lavori: € 100.000,00

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