Terreno All'asta In Cda Strazzo - 93016 Riesi (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile turistico all'asta a riesi

Opportunità all'asta: ampio terreno edificabile di quasi 37.000 m² situato a Riesi, ideale per progetti ricettivi e turistici. Un'occasione pensata per investitori e operatori del settore che cercano una trama significativa con destinazione urbanistica favorevole.

Si tratta di terreno edificabile in C/da Strazzo, identificato nel NCT del comune di Riesi (foglio 10, p.lle 100, 106, 107, 108, 111, 113, 114, 188, 189, 110, 119). Superficie complessiva di circa 36.960 m² (3 ha 69 are 60 ca). Urbanisticamente ricade in zona D2/16 “Area Ricettiva Turistica Alberghiera” e può essere destinato ad attività ricettivo‑turistiche‑alberghiere; è inoltre sottoposto a tutela paesaggistica (Paesaggio Locale 12 “Valle del Salso”, livello di tutela 1).

Il lotto si presenta in gran parte come terreno seminativo con la presenza di alcuni alberi di ulivo: un valore paesaggistico che ben si presta a strutture ricettive immerse nel territorio. Punto di forza è la destinazione d’uso che facilita progetti turistici-alberghieri; le condizioni specifiche urbanistico‑edilizie sono descritte nella perizia redatta dall’esperto e vanno verificate dall’interessato per definire il progetto più idoneo.

Contesto: ubicazione rurale in contrada Strazzo nel territorio di Riesi, inserita nel Paesaggio Locale 12 “Valle del Salso”, area sottoposta a tutela. Per informazioni tecniche e verifiche urbanistiche è possibile consultare la perizia di stima depositata o rivolgersi al professionista delegato. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria: prezzo base €21.092, offerta minima €15.819; cauzione pari al 10% dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (destinazione D2/16 - ricettivo/turistico)
• Superficie: circa 36.960 m² (3 ha 69 are 60 ca)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Riesi, C/da Strazzo (NCT foglio 10, p.lle indicate in perizia)
• Stato: in gran parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo; urbanisticamente edificabile per attività ricettive
• Pertinenze: nessuna costruzione indicata; presenza di alberi di ulivo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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