Terreno All'asta In Via Leinaudi - Riesi (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno pianeggiante C4 con ampio fronte all'asta a Riesi

Ampia opportunità all'asta: appezzamento di terreno pianeggiante in posizione visibile e comoda a Riesi, ideale per chi cerca un'immobile all'asta con potenzialità di sviluppo. Un'occasione contenuta nel prezzo per progetti residenziali o attività produttive di piccola scala.

Si tratta di un lotto in piena proprietà, esteso 11 are e 90 centiare (1.190 m²), ricadente in buona parte nella zona omogenea C4 (zona mista residenziale/produttiva). Accesso diretto dalla via L. Einaudi; il terreno è quasi completamente pianeggiante con presenza di pietrisco sul fondo. Censito in catasto al foglio 37 particella 288. Prezzo base d’asta: €17.500,00 (offerta minima efficace €8.750,00).

Punti di forza: la classificazione urbanistica C4 offre flessibilità d'uso per interventi residenziali o produttivi compatibili; la conformazione pianeggiante facilita gli oneri di movimento terra; posizione immediatamente antistante la caserma dei carabinieri di Riesi, con buona visibilità e accessibilità. Vendita nello stato di fatto: eventuali regolarizzazioni urbanistiche saranno a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nella zona prossima a via L. Einaudi, con collegamenti al centro di Riesi e servizi pubblici nelle vicinanze. Soluzione adatta a chi cerca un terreno per costruire una casa all'asta o per insediare una piccola attività produttiva, sfruttando la partecipazione all'asta giudiziaria a Riesi.

Trasparenza: il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si raccomanda la visione della CTU e del Certificato di Destinazione Urbanistica allegati agli atti per valutare vincoli e potenzialità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (lotto unico)
• Superficie: 11 are e 90 centiare (1.190 m²)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da via L. Einaudi
• Località: Riesi (CL)
• Stato: pianeggiante, fondo con pietrisco; venduto nello stato di fatto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: foglio 37, part.lla 288
• Prezzo base d’asta: €17.500,00 (offerta minima efficace €8.750,00)

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