Appartamento All'asta In Via Treviso, 12 Riesi (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su più livelli con corte all'asta a riesi

Vendita all'asta di una casa indipendente su più livelli con cortile privato: opportunità ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con prezzo di partenza contenuto. Immobile all'asta situato in via Treviso (già via I Maggio), nel comune di Riesi (CL).

L'immobile è composto da locali su tre piani: a piano terra due vani e un piccolo ripostiglio, al primo piano due vani con bagno e al secondo piano due vani allo stato grezzo. La consistenza catastale complessiva è indicata in 2,0 vani al p.t. e 3,5 vani ai p.1-2 (tot. 5,5 vani catastali); presente una corte di pertinenza recintata di circa 64,2 m². Ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi o ricavare più unità abitative.

Lo stato conservativo è da ristrutturare in parte: il secondo piano è grezzo e manca la planimetria catastale e il certificato di qualificazione energetica. Nota importante: la CTU segnala una scadente efficienza energetica, con conseguenti costi di gestione che richiederanno interventi di efficientamento. Questa condizione rende l'immobile adatto a chi cerca un progetto di valorizzazione con margini economici.

Punti di forza: struttura su più livelli con possibilità di personalizzazione, corte privata di oltre 64 m² delimitata da muro di cinta, posizione identificabile su via Treviso (già via I Maggio) e prezzo base d'asta contenuto (prezzo base € 8.258,25; offerte efficaci non inferiori a € 6.193,69). Perfetto per investimento, casa vacanza o ristrutturazione su misura.

La proprietà è collocata nel centro urbano di Riesi, con affaccio su via Treviso e contiguità ad aree residenziali tipiche del centro storico locale; la posizione facilita l'accesso a servizi e vie di comunicazione del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di abitazione su più livelli (p.t., p.1, p.2)
• Superficie: corte pertinenziale circa 64,2 m²; consistenza catastale complessiva 5,5 vani (2,0 p.t. + 3,5 p.1-2)
• Piano: p.t., primo e secondo (no ascensore)
• Località: Riesi (CL), via Treviso n.12 (già via I Maggio)
• Stato: parzialmente da ristrutturare; secondo piano allo stato grezzo; priva di planimetria catastale
• Pertinenze: corte di pertinenza recintata circa 64,2 m² con muro di cinta
• Classe energetica: certificato energetico assente; CTU segnala scadente qualità energetica (IPE non disponibile)

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