Terreno All'asta In Contrada Ficuzza - 93016 Riesi (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con mandorleti all'asta a riesi

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna siciliana: lotto composto da appezzamenti agricoli con colture già avviate e una porzione incolta, offerto a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria. Perfetto per investimento agricolo o ampliamento di azienda rurale.

Il lotto comprende due particelle catastali (Foglio 43, part. 52 e 73) in Contrada Ficuzza, Comune di Riesi. Superficie complessiva pari a 1 ha 80 are 30 ca (18.030 m²). Le porzioni sono così distribuite: vigneto (1,00 ha), uliveto (0,11 ha), mandorleti (0,48 ha e 0,21 ha). Alla data del sopralluogo alcune porzioni risultano coltivate a mandorleto, mentre la particella n.73 era incolta. Proprietà esclusiva, senza fabbricati.

Punti di forza: varietà di colture già presenti (vigneto, uliveto, mandorleto) che offrono immediate possibilità produttive; superficie compatta e facilmente identificabile in catasto; posizione in zona agricola formalmente tutelata dal vincolo paesaggistico (PRG zona E1). Valutazione e prezzo di vendita stimati in perizia: valore complessivo indicativo €47.495,00.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Ficuzza, nei dintorni del centro di Riesi (CL), il lotto è inserito in un contesto rurale tipico della provincia, ideale per attività agricole, piccoli progetti imprenditoriali o come investimento. Facilità di collegamento con i principali centri locali e con le infrastrutture della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo
• Superficie: 1 ha 80 are 30 ca (18.030 m²)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Contrada Ficuzza, Comune di Riesi (CL)
• Stato: parzialmente coltivato (mandorleto, vigneto, uliveto); una particella incolta
• Pertinenze: nessuna (assenza di fabbricati)
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Riferimenti catastali: Foglio 43, particelle 52 e 73
• Prezzo di vendita indicato in perizia: €47.495,00

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