Appartamento All'asta In Via Restivo Gallo N 82/84 Riesi (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento popolare con potenziale all'asta a riesi

Occasione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare: appartamento su più livelli offerto all'asta in via Restivo Gallo, nel centro di Riesi. Proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera creare una casa su misura con un budget contenuto.

L'appartamento si sviluppa su tre elevazioni fuori terra (piani T, I e II) in scala unica: piano terra composto da un vano e mezzo; primo piano da un vano e mezzo oltre accessori; secondo piano da un vano e mezzo oltre accessori. Consistenza catastale complessiva: 7,00 vani (categoria A/4, classe I, rendita € 206,07). Il sottotetto non è compreso nel pignoramento. Si segnala che i vani al secondo piano e il locale sottotetto sono stati realizzati senza autorizzazioni edilizie: sono presenti abusi e difformità catastali; la stima prudenziale per la regolarizzazione è di € 7.770,03.

Punti di forza: layout su tre livelli che consente soluzioni di frazionamento o una ristrutturazione con destinazione abitativa funzionale; affaccio su Via Restivo Gallo e posizione facilmente individuabile. L'immobile all'asta viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con un prezzo base d'asta particolarmente contenuto (€ 10.062,72) e offerta minima valida pari a € 7.547,04.

Contesto: ubicato nel comune di Riesi (CL), in un contesto residenziale con servizi di paese a breve distanza. Posizione comoda per chi cerca vicinanza a esercizi locali e arterie principali del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare (diritto reale di proprietà)
• Superficie: non indicata; consistenza catastale 7,00 vani
• Piano: piani T, I e II (scala unica)
• Località: via Restivo Gallo n. 82/84, Riesi (CL)
• Stato: da ristrutturare; presenti abusi edilizi al piano secondo e sottotetto (non incluso nel pignoramento)
• Pertinenze: nessun sottotetto incluso nel pignoramento
• Classe energetica: non indicata

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