Casa Singola All'asta In Via Vercelli, Via Parma Angolo Via Novara Riesi (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato in corso di costruzione angolare all'asta a riesi

Immobile all'asta con forte potenziale: fabbricato angolare da completare, posizionato su tre vie pubbliche in una zona visibile e ben collegata di Riesi. Opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare o per un investimento da terminare con progettualità su due livelli.

Si tratta di un fabbricato in corso di costruzione composto da piano seminterrato e piano rialzato; l’immobile non è attualmente abitabile e necessita di completamento e regolarizzazioni urbanistiche. È presente permesso di costruire n. 07/2021 rilasciato in data 15/01/2021; la perizia segnala una difformità catastale (area catastalmente censita come mandorleto) e rimanda alla stima per i costi di sanatoria e regolarizzazione.

Punti di forza: posizione angolare con affaccio su Via Parma, Via Vercelli e Via Novara (ottima visibilità e accessibilità); immobile libero al rogito; possibilità di riprogettazione degli spazi interni per ottenere una soluzione abitativa o un piccolo immobile commerciale, a seconda delle autorizzazioni. Trasparenza sulle criticità: la documentazione tecnica indica la necessità di interventi per la conformità catastale/urbanistica — consultare la perizia per valutare tempistiche e costi.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Riesi, in prossimità di vie di scorrimento cittadine; comodo accesso a servizi locali, attività commerciali e collegamenti viari. Posizione adatta sia per chi cerca un’abitazione indipendente che per operatori interessati a progetti di ristrutturazione o completamento in ambito di asta giudiziaria a Riesi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano seminterrato + piano rialzato
• Località: Riesi (angolo Via Vercelli / Via Parma / Via Novara)
• Stato: in corso di costruzione, non abitabile; libero
• Pertinenze: non specificate nella perizia; lotto angolare con affaccio su tre strade pubbliche
• Classe energetica: APE non prevista (destinazione d'uso che non richiede APE)

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