Negozio All'asta In Via Trieste, 22, 93017 San Cataldo Cl, Italia San Cataldo, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale a piano terra all'asta a san cataldo

Una rara opportunità commerciale all'asta nel cuore di San Cataldo: locale al piano terra di 94 mq ideale per attività di vendita o servizi. Venduto all'asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazio commerciale con visibilità in posizione urbana.

Il locale commerciale (categoria C/1, classe 6) si trova in via Trieste n.22-24, al piano terra di un fabbricato per civile abitazione. Superficie commerciale di 94 mq con rendita catastale pari a € 1.359,31; l’immobile è stato realizzato successivamente al 01/09/1967 e non è soggetto a vincoli storico-artistici. La perizia del CTU (Arch. Lucilla A. M. Cordaro) descrive l’immobile con tutti gli accessori, le pertinenze e le servitù legalmente costituite.

Lo stato di vendita è “as-is”: viene ceduto nello stato di fatto e di diritto attuale, senza garanzie per vizi o difformità; eventuali difformità o necessità di adeguamento degli impianti sono a carico dell’acquirente. Prezzo base d’asta: € 62.070,00 (stima ridotta del 25%); offerta minima valida: € 46.552,50.

Posizione e servizi: ubicato in zona urbana di San Cataldo, con accesso diretto dalla strada e prossimità a servizi di quartiere e vie di comunicazione locali. Contesto adatto a negozi, studi professionali o attività di vicinato che necessitano presenza su strada e facilità di accesso.

Trasparenza e opportunità: ideale per investitori o operatori commerciali che valutano acquisti in asta giudiziaria a San Cataldo; consultare la perizia per dettagli sulle pertinenze e sulle condizioni immobiliari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 94 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Trieste n.22-24, San Cataldo (CL)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (as-is)
• Pertinenze: accessori, accessioni e servitù come da relazione CTU
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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