Magazzino All'asta In Via Gabriele D'annunzio,9, 93017 San Cataldo Cl, Italia San Cataldo, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino compatto con potenziale all'asta a san cataldo

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a uso cantina: magazzino di 23 mq posto al piano terra, ideale come spazio di deposito o per attività che richiedono una stanza funzionale. Vendita giudiziaria trasparente e documentata, perfetta per investitori o privati alla ricerca di soluzioni economiche.

Il locale si compone di un unico vano di circa 23 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale di due piani fuori terra, affacciato su via Gabriele D'Annunzio. Costruito prima del 1967, l'immobile è attualmente adibito ad uso cantina/magazzino e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura.

Punti di forza: posizione facilmente accessibile al piano terra, bassi costi di acquisto (prezzo base d'asta € 5.400; offerta minima per la partecipazione € 4.050) e possibilità di impiego immediato come deposito o archivio. Trasparenza sulle spese: sono a carico dell'aggiudicatario oneri per regolarizzazione urbanistica e catastale pari a € 1.500, come indicato nella perizia.

Contesto: ubicato in zona semiperiferica di San Cataldo, su via G. D'Annunzio, in un contesto prevalentemente residenziale con buoni collegamenti alla viabilità locale e servizi di quartiere. Soluzione interessante per chi valuta alternative all'appartamento all'asta o vuole ampliare la propria dotazione di spazi accessori in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (uso cantina)
• Superficie: ca. 23 mq
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: San Cataldo, via G. D'Annunzio n. 9
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (a corpo)
• Pertinenze: nessuno spazio esterno esclusivo; unità indipendente interna all'edificio
• Classe energetica: non dotato di certificazione APE
• Prezzo base d'asta: € 5.400,00 — offerta minima per partecipare: € 4.050,00
• Oneri a carico aggiudicatario: regolarizzazione urbanistica/catastale € 1.500,00

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