Appartamento All'asta In Corso Sicilia, 99, 93017 San Cataldo Cl, Italia San Cataldo, Caltanissetta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con magazzino e box all'asta a san cataldo

Un'opportunità per chi cerca spazio e versatilità in centro: appartamento con ampi locali accessori offerti all'asta in Corso Sicilia. Ideale sia per uso residenziale che per investimento, questo lotto unisce un appartamento di generose dimensioni a un magazzino e a un box con accesso dal cortile condominiale.

L'appartamento, di circa 120 m², si trova al quinto piano e si compone di ingresso, soggiorno, studio, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno; confina con il vano scala, i cortili interni e Corso Sicilia, offrendo una distribuzione funzionale e ambienti luminosi. L'immobile è censito al Catasto Urbano (foglio 53, particella 556, sub 15) e risulta edificato in data antecedente al 01/09/1967: si consiglia verifica dello stato conservativo e degli impianti.

A completare il lotto un ampio locale magazzino a piano terra di 86 m² (unico vano con piccolo wc, accesso dal cortile condominiale, censito sub 3) e un box auto di 21 m² con wc (censito sub 5). Queste pertinenze rappresentano un valore aggiunto concreto per chi cerca spazio per attività, deposito o per la gestione di un'attività commerciale/ricettiva collegata all'abitazione.

Punto di forza è la posizione su Corso Sicilia, in pieno centro a San Cataldo: contesto urbano con immediata vicinanza a negozi, servizi e collegamenti locali. Trattandosi di un immobile all'asta in asta giudiziaria a San Cataldo, l'acquisto può offrire un interessante rapporto qualità/prezzo per chi è disposto a valutare interventi di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione + locale magazzino + box auto (lotto unico)
• Superficie: appartamento ~120 m²; magazzino 86 m²; box 21 m²
• Piano: appartamento piano 5°; magazzino e box piano terra (ingresso da cortile condominiale)
• Località: Corso Sicilia, San Cataldo (CL)
• Stato: edificio edile antecedente al 01/09/1967; condizioni da verificare (vendita nello stato di fatto)
• Pertinenze: locale magazzino (mq 86) e box auto (mq 21) con accesso dal cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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