Terreno All'asta In Contrada Giganna San Cataldo (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo recintato all'asta a San Cataldo

Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno all'asta in posizione periferica ma collegata: lotto pianeggiante recintato, facilmente accessibile da Via Giganna. Perfetto per chi desidera avviare un piccolo frutteto o mantenere uno spazio verde vicino al centro abitato.

Si tratta di un terreno agricolo di 00.27.75 (circa 2.775 m²), censito al Catasto Terreni di San Cataldo (Foglio 51, particella 1055). Attualmente è classificato come mandorleto, sebbene presenti solo alcuni alberi e la restante parte risulti incolta, offrendo quindi ampie possibilità di riqualificazione o coltivazione secondo le proprie esigenze.

Il lotto è già delimitato e protetto da una recinzione in rete zincata e dispone di un accesso tramite cancello posto su Via Giganna, caratteristica che facilita le operazioni di ingresso e gestione. La conformazione regolare e l’assenza di manufatti lo rendono agevole da lavorare e sistemare secondo il progetto desiderato.

Punti di forza: ampia superficie utile (circa 2.775 m²), recinzione esistente e accesso diretto dalla strada; collocazione in zona agricola alla periferia suburbana di San Cataldo, comoda a servizi cittadini pur mantenendo carattere rurale. Trasparenza: il terreno è al momento incolto e va considerata la destinazione agricola nelle verifiche urbanistiche prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 00.27.75 (circa 2.775 m²)
• Piano: terreno, accesso da strada (Via Giganna)
• Località: San Cataldo, contrada Giganna (periferia suburbana)
• Stato: incolto con alcuni alberi (censito come mandorleto di fatto)
• Pertinenze: recinzione in rete zincata, cancello d’ingresso su Via Giganna
• Classe energetica: non applicabile

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