Laboratorio All'asta In Contrada Gigannna San Cataldo (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 fabbricato artigianale con ampio terreno all'asta a san cataldo

Opportunità per imprese e investitori: fabbricato adibito ad attività artigianale in vendita all'asta, situato in contrada Giganna nel Comune di San Cataldo. Una soluzione indipendente con spazio esterno che offre immediata flessibilità d'uso per laboratorio, officina o deposito.

Il complesso è composto da un fabbricato con superficie utile di 286 mq (categoria catastale C/3) e un terreno pertinenziale che circonda l'immobile di 1.385 mq. La perizia segnala la classe energetica G (APE del 03.06.2014). La destinazione d'uso attuale è artigianale, ideale per attività produttive o come spazio logistico.

Si segnala una criticità amministrativa da considerare: per la sanatoria del terreno l'acquirente dovrà versare oneri concessori e costo di costruzione pari a € 3.854,00 oltre interessi decorrenti dal 01.01.1995. Lo stato conservativo dell'immobile non è dettagliato nella perizia: è consigliato un sopralluogo e verifica documentale prima dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: ampia superficie coperta di 286 mq, terreno privato di oltre 1.300 mq che consente manovre, parcheggi o ampliamenti funzionali, e destinazione d'uso già attiva per attività artigianali. Opportunità interessante per chi cerca un immobile operativo subito o da adattare alle proprie esigenze aziendali.

Ubicazione: in contrada Giganna, Comune di San Cataldo; ubicazione ideale per realtà che servono l'area locale o necessitano di un sito con spazio esterno dedicato. Per verifiche e visite, si raccomanda di consultare la perizia completa e il delegato alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato artigianale (uso attività artigianale) – cat. C/3
• Superficie: 286 mq (superficie utile)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: contrada Giganna, San Cataldo (CL)
• Stato: condizioni non dettagliate nella perizia; uso artigianale
• Pertinenze: terreno circostante di 1.385 mq (oneri di sanatoria: € 3.854,00 + interessi dal 01.01.1995)
• Classe energetica: G (APE del 03.06.2014)

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