Hotel - Albergo All'asta In Via Piave, Snc San Cataldo (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso alberghiero con parcheggio e area esterna all'asta a san cataldo

Questo complesso alberghiero è proposto all'asta come immobile all'asta che offre un'opportunità unica per investitori o operatori ricettivi in cerca di una struttura pronta per rilancio. Situato su un lotto con parcheggio e aree esterne di pertinenza, presenta una solida metratura e destinazione turistico-ricettiva.

Si tratta di un edificio disposto su più livelli: circa 3.580 m² complessivi con 3 elevazioni fuori terra, 2 piani seminterrati e 1 piano interrato. La struttura ospita 40 camere, due ristoranti e una sala convegni; all'interno sono inclusi beni mobili censiti in perizia per un valore di €42.504,00. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato di fatto e l'immobile è stato dichiarato agibile (Certificato n.21 del 31/03/2011).

Tra i plus: ampia superficie dedicata all'ospitalità, parcheggio privato e area esterna esclusiva, oltre a particelle di terreno limitrofe incluse nella vendita. La proprietà ricade in Zona F (attrezzatura pubblica – turistico-ricettiva-sportiva) e la costruzione è stata realizzata con provvedimento autorizzativo unico; eventuali adempimenti urbanistici o sanatorie, se necessari, sono a carico dell'aggiudicatario.

L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione registrato il 13/01/2020 per la durata di 10 anni (scadenza 12/01/2030): caratteristica importante da valutare per chi desidera reddito immediato o per chi intende rinegoziare l'uso della struttura. Si segnala che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile; si tratta quindi di un'occasione da considerare con attenzione, tipica delle aste giudiziarie a San Cataldo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso alberghiero (hotel)
• Superficie: circa 3.580 m²
• Piano: su più livelli (3 piani fuori terra + 2 piani seminterrati + 1 interrato)
• Località: San Cataldo (CL), via Piave s.n.c.
• Stato: agibile (Cert. n.21/2011); attualmente occupato da contratto di locazione registrato fino al 12/01/2030
• Pertinenze: parcheggio e area esterna esclusiva; varie particelle di terreno limitrofe; beni mobili interni (valore stimato €42.504,00)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 938.311,49 — offerta minima: € 703.733,62 (75%); cauzione almeno 10% dell'offerta

Se desideri valutare questo immobile all'asta o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a San Cataldo, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.