Hotel - Albergo All'asta In Via Piave, Snc San Cataldo (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso alberghiero con piscina all'asta a san cataldo

All'asta: opportunità unica per investitori e operatori del settore ricettivo. Ex complesso alberghiero con piscina e ampi spazi esterni, proposto in vendita tramite asta giudiziaria nel comune di San Cataldo (CL).

Il lotto comprende un edificio principale disposto su quattro elevazioni fuori terra e un piano seminterrato adibito a ristorante, per una superficie complessiva di circa 2.548 m². È presente un corpo annesso su due elevazioni ad uso magazzino e aree esterne con piscina e accessori. Struttura pensata per uso ricettivo, adatta a rilancio come hotel, resort o conversione a progetto ricettivo/ricreativo.

L’immobile è attualmente occupato con contratto di locazione registrato il 13/01/2020 (durata 10 anni, scadenza 12/01/2030). Nella perizia sono segnalate difformità edilizie: alcune regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario, altre da rimuovere o demolire sempre a carico dell’acquirente. Trasparenza su criticità e potenziale di valorizzazione: investimento interessante per chi può gestire le pratiche urbanistiche e i lavori necessari.

Posizione e servizi: ubicato in Zona Territoriale Omogenea F (attrezzatura pubblica – turistico‑ricettiva/sportiva) in via Piave a San Cataldo, contesto adatto ad attività turistico‑ricettive; la zona offre collegamenti locali e servizi di supporto per il settore. Le visite sono gestite tramite il portale pvp.giustizia.it (si consiglia di richiederle almeno 7 giorni prima dell’asta).

Plus: ampia superficie complessiva, presenza di piscina e spazi esterni, struttura già concepita per attività ricettiva; base d’asta accessibile per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di rilancio commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ex complesso alberghiero (struttura ricettiva)
• Superficie: circa 2.548,00 m²
• Piano: 4 elevazioni fuori terra + 1 piano seminterrato
• Località: via Piave, San Cataldo (CL)
• Stato: occupato (contratto fino al 12/01/2030); presenti difformità edilizie (alcune regolarizzabili, altre da demolire a cura dell’acquirente)
• Pertinenze: piscina, aree esterne, fabbricati accessori, corpo annesso ad uso magazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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