Appartamento All'asta In Contrada Babaurra Caltanissetta (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale ben rifinito con vetrina all'asta a San Cataldo

Questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona di passaggio. Spazi ampi, buona luminosità e rifiniture curate rendono l'immobile ideale per attività di vicinato o investimento commerciale.

Si tratta di un'unità immobiliare ad uso commerciale al piano terra di 107,40 mq comprensivi di servizio igienico, con altezza interna di 3,90 m (escluso il bagno). L'immobile è attualmente adibito a esercizio di vicinato con macelleria e presenta infissi su Via Mimiani e su una corte comune, che garantiscono ottima aerazione e illuminazione naturale.

I punti di forza includono la posizione su un'arteria principale di San Cataldo, le rifiniture conformi alla vocazione commerciale e l'altezza interna generosa che permette diverse soluzioni di layout e allestimento. Come immobile all'asta, offre un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale pronto, con una valutazione peritale stimata in €83.750 (perizia 24/04/2025).

Il contesto urbano è centrale e ben servito: a poche decine di metri dall'asse viario principale, con attività commerciali e servizi di quartiere nelle immediate vicinanze. La zona è adatta sia per chi desidera avviare un'attività commerciale sia per investitori interessati ad aste giudiziarie a San Cataldo.

Se desideri approfondire i dettagli, valutare la documentazione o partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare commerciale (locale/negozio)
• Superficie: 107,40 mq (superficie commerciale comprensiva di servizi)
• Piano: piano terra
• Località: Via Mimiani n. 68, San Cataldo (CL)
• Stato: buono, rifiniture adatte alla destinazione commerciale
• Pertinenze: servizio igienico interno; vetrina su Via Mimiani; affaccio su corte comune; locale attualmente operativo come macelleria
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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