Magazzino All'asta In Via Francesco Petrarca, 93018 Santa Caterina Villarmosa Cl, Italia Santa Caterina Villarmosa, Caltanissetta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con impianto fotovoltaico all'asta a santa caterina villarmosa

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente in un compendio produttivo. Questo magazzino al piano terra viene offerto in vendita giudiziaria: ideale per attività di deposito, laboratorio o investimento a basso prezzo d'ingresso.

Il bene è un magazzino categoria catastale C/2 (classe 5) di consistenza 66 mq (superficie catastale 76 mq), ubicato al piano terra in Via Francesco Crispi n. 239. Si presenta nello stato di fatto descritto in perizia con alcune difformità riscontrate rispetto alla planimetria catastale (parete interna con apertura) e viene venduto nello stato di diritto e di fatto. È presente un contratto di locazione di breve durata (concesso dagli organi della procedura per anni uno, risolubile automaticamente in caso di aggiudicazione).

Tra i plus segnaliamo l'accesso carrabile alla corte comune e la presenza, sulla copertura, di un impianto fotovoltaico installato da terzi in forza di contratti già trascritti (occupazione del tetto a favore di soggetti terzi). I costi stimati per il ripristino di opere non autorizzate ammontano a €2.500,00 e tale somma è stata detratta dal prezzo base d'asta. Prezzo base d'asta: €18.056,25 – offerta minima ammessa: €13.542,19.

Inserito in un complesso con parti comuni e corte pavimentata, il magazzino gode di facile accesso e collocazione funzionale per attività commerciali o logistiche di piccola scala. L'acquisto tramite asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa può rappresentare un'opportunità di valore per investitori o professionisti che cercano un immobile all'asta con costi di ingresso contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: consistenza 66 mq – superficie catastale 76 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via Francesco Crispi n. 239, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: venduto nello stato di fatto; difformità planimetriche rilevate; parte di complesso con corte comune
• Pertinenze: corte/circolazione comune; accesso carrabile; copertura con impianto fotovoltaico di terzi (contratti esistenti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €18.056,25 – Offerta minima: €13.542,19
• Rendita catastale: €146,57 (foglio 35, particella 304 sub. 8)

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