Ufficio All'asta In Via Francesco Petrarca, 93018 Santa Caterina Villarmosa Cl, Italia Santa Caterina Villarmosa, Caltanissetta - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio 91 mq con ingresso condiviso all'asta a santa caterina villarmosa

Questo ufficio in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per professionisti o investitori in cerca di uno spazio funzionale nel centro urbano. Inserito in un compendio con corte interna, l'immobile offre una configurazione pratica su cui intervenire secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un ufficio catastalmente classificato A/3, composto da 3 vani per una superficie catastale di 91 mq, sito al piano primo. L'accesso avviene tramite un passaggio coperto nella corte interna del complesso; l'ingresso è condiviso con la proprietà del lotto adiacente. L'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come indicato nella perizia.

L'immobile è attualmente locato con contratto della durata di un anno (con possibilità di rinnovo previa autorizzazione del Giudice dell'Esecuzione); il contratto prevede la risoluzione automatica in caso di aggiudicazione. Questa condizione può rappresentare una garanzia di reddito immediato per chi cerca un investimento, oppure un'occasione per acquisire l'immobile liberamente all'atto dell'aggiudicazione.

Tra i punti di forza: distribuzione su tre vani che consente diverse soluzioni d'uso (studio professionale, ufficio operativo, sede commerciale di piccola dimensione), posizione interna che garantisce privacy e accesso protetto tramite corte comune, e la possibilità di partecipare a un'asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa per un acquisto potenzialmente vantaggioso rispetto al mercato tradizionale.

L'immobile si trova in Via Francesco Crispi n. 239, inserito in un compendio edilizio con corte interna: una collocazione riconoscibile e facilmente raggiungibile all'interno del centro urbano di Santa Caterina Villarmosa (CL).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (cat. A/3)
• Superficie: 91 mq (superficie catastale), 3 vani
• Piano: primo (accesso tramite passaggio coperto nella corte interna)
• Località: Via Francesco Crispi n. 239, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; attualmente locato (contratto annuale, risoluzione automatica in caso di aggiudicazione)
• Pertinenze: ingresso condiviso con il lotto adiacente; passaggio coperto nella corte interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione.