Laboratorio All'asta In Via Francesco Petrarca, 93018 Santa Caterina Villarmosa Cl, Italia Santa Caterina Villarmosa, Caltanissetta - LOTTO 5

Descrizione

🏡 unità c/3 spaziosa con accesso interno all'asta a santa caterina villarmosa

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi ampi e versatili nel centro di Santa Caterina Villarmosa. Posto al secondo piano di un compendio con corte interna, l'unità offre metrature generose e possibilità di adattamento a diverse esigenze operative o di investimento.

Lotto destinato categoria catastale C/3: consistenza 186 mq (superficie catastale 215 mq). Si trova al piano secondo con ingresso condiviso con l'unità del piano sottostante e accessibile tramite un passaggio coperto nella corte interna del complesso. Lo stato è da verificare in loco: la perizia segnala una difformità rispetto alle planimetrie (un vano ripostiglio risultava accorpato ad unità contigua) e i lavori necessari per il ripristino sono stati quantificati in €4.000 (importo già detratto dal prezzo base d’asta).

Punti di forza: ampia superficie utile che consente progetti di riorganizzazione degli spazi, accesso interno protetto e posizione in un contesto edilizio consolidato. Rendita catastale indicativa R.C. €422,67. Prezzo base d'asta €65.475,00 (offerta minima per partecipare: €49.106,25).

Situato in Via Francesco Crispi n. 239, nel centro di Santa Caterina Villarmosa (CL), l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi tipici del centro urbano e di un facile accesso dalla viabilità comunale. Ideale per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa e cerca una soluzione da ristrutturare o riconvertire secondo necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare categoria catastale C/3 (laboratorio/locale)
• Superficie: consistenza 186 mq — superficie catastale 215 mq
• Piano: secondo (accesso tramite passaggio coperto e corte interna)
• Località: Via Francesco Crispi n. 239, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: presenza di difformità planimetriche (ripostiglio accorpato); opere di ripristino quantificate in €4.000 (importo detratto dal prezzo)
• Pertinenze: ingresso condiviso con lotto adiacente; accesso tramite corte interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell’asta.