Appartamento All'asta In Via N Martoglio, 13/15 17, 93018 Santa Caterina Villarmosa Cl, Italia Santa Caterina Villarmosa, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a santa caterina villarmosa

All'asta proponiamo un immobile su più livelli che unisce la praticità di garage e magazzino a uno spazio abitativo luminoso: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con potenziale nella provincia di Caltanissetta. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto UNICO.

L'immobile è un appartamento distribuito su tre livelli per una superficie commerciale di 160 m². Al piano terra sono presenti garage e magazzino trasformati in parte in zona giorno (cucina, bagno e soggiorno), mentre il primo e il secondo piano ospitano l'unità abitativa con accesso tramite scala interna. Riscaldamento con caldaia a pellet; acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Gli infissi non sono di tipo termico e sono consigliati interventi di ammodernamento.

I punti di forza: ampi spazi distribuiti su più livelli, pertinenze utili (garage e magazzino) e posizione centrale in paese. Sono state riscontrate difformità catastali sanabili; i costi stimati per la regolarizzazione e le competenze tecniche sono contenuti (importo indicativo complessivo circa €1.900). Trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via Martoglio (nn. 13-15-17) a Santa Caterina Villarmosa (CL), in un contesto urbano servito dai principali servizi di paese. Buona accessibilità alle vie locali e vicinanza ai negozi, scuole e servizi comunali tipici della realtà cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione + pertinenze)
• Superficie: 160 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (garage/magazzino) + primo e secondo piano (abitazione)
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL), via Martoglio 13-15-17
• Stato: abitabile, necessità di ammodernamenti (infissi, regolarizzazioni catastali)
• Pertinenze: garage e magazzino (piano terra)
• Classe energetica: non indicata (APE non disponibile)
• Prezzo base: € 46.105,40 – Offerta minima: € 34.579,05

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.