Appartamento All'asta In Via Jan Palach, 2, 93018 Santa Caterina Villarmosa Cl, Italia Santa Caterina Villarmosa, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a santa caterina villarmosa

All'interno di un edificio storico vicino al centro, proponiamo un immobile all'asta composto da appartamento al terzo piano con box seminterrato: un'opportunità per chi cerca spazio e posizione a prezzo competitivo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lotto unico composto da appartamento catastato A/2, consistenza catastale 7,5 vani (planimetria catastale presente in perizia) e box di pertinenza al piano seminterrato di circa 15 mq (cat. C/6). L'appartamento è stato riscontrato conforme alla documentazione catastale e alle verifiche del CTU; l'edificio è di antica realizzazione ma regolarmente inserito nel contesto urbano, con conformità urbanistica presunta dalla documentazione disponibile.

Lo stato conservativo è venduto “as is”: la perizia segnala classe energetica G e la necessità di adeguamento dell’impianto di riscaldamento (sostituzione caldaia con modello a condensazione stimata in €1.300–1.500; in valutazione si considera €1.500). Vendita a corpo, senza garanzie per vizi; la planimetria catastale e la relazione tecnica sono disponibili per la consultazione.

Punto di forza la posizione prossima al centro storico di Santa Caterina Villarmosa (CL), con accesso alle principali attività e servizi del paese. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze o per investimento con box pertinenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2) con box pertinenziale (cat. C/6)
• Superficie: consistenza catastale 7,5 vani (superficie non indicata in perizia); box ca. 15 mq
• Piano: appartamento piano 3; box piano seminterrato (PS1)
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL) – Via Juan Palach n.2 / Via Papa XII n.5
• Stato: edificio di antica realizzazione; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: box seminterrato (15 mq)
• Classe energetica: G (APE)

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