Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 116 Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 6,5 vani luminoso all'asta a Santa Caterina Villarmosa

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale: proposta in vendita giudiziaria di una quota indivisa 1/2 di una unità residenziale con ampia superficie catastale, ideale per chi valuta un acquisto a prezzo contenuto e interventi personalizzabili.

L'immobile è un appartamento di 6,5 vani catastali (superficie catastale mq 137) ubicato al primo piano di uno stabile in via Cristoforo Colombo n.116. La pianta comprende ingresso/disimpegno, cucina, due bagni, quattro vani e ripostiglio, con affacci su via C. Colombo, via Strasburgo e vano scala comune; categoria catastale A/2, classe 2, rendita catastale €226,60.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione interna funzionale, perfetta per ricavare zone giorno e notte ben separate. Criticità note dalla perizia: le unità sono state realizzate in difformità rispetto alla concessione originaria; è stata presentata e pagata istanza di sanatoria e, per il rilascio del titolo in sanatoria, agli acquirenti sarà richiesto un onere ripartito pari a circa €782,01 (quota riferita a questa unità). L'APE presente indica classe energetica G.

Contesto: l'appartamento si trova nel centro di Santa Caterina Villarmosa (CL), nelle immediate vicinanze di vie di primaria circolazione e servizi di quartiere. Posizione comoda per negozi, scuole e collegamenti locali, con accesso diretto alla viabilità cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 indivisa)
• Superficie: 137 m² (superficie catastale, consistenza 6,5 vani)
• Piano: 1° piano (vano scala comune; ascensore non segnalato)
• Località: via Cristoforo Colombo n.116, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: perizia non segnala stato rustico; distribuzione completa (ingresso, cucina, 2 bagni, 4 vani, ripostiglio)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (quota indivisa 1/2)
• Classe energetica: G (APE in fascicolo)

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