Appartamento All'asta In Via Vesuvio N 17 Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 5,5 vani all'asta a Santa Caterina Villarmosa

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento residenziale al primo piano in una piccola palazzina di Via Vesuvio. Ideale per chi cerca un intervento di valorizzazione con potenziale di personalizzazione.

L'appartamento è composto da 5,5 vani (cucina, soggiorno/ambienti abitativi e camere) collocati al piano primo; lo stato richiede lavori di adeguamento e modifica come indicato in perizia, con alcune opere già valutate dal CTU e il relativo onere detratto dal prezzo base d'asta. Non è presente certificato di abitabilità.

All'unità sono pertinenzialmente riconosciute quote di proprietà (1/2) su un locale sottotetto ad uso deposito (sub. 4, mq 62) e su un locale al piano terra adibito a garage (sub. 5, mq 123). Tali pertinenze risultano derivanti da modifiche non sanabili e dovranno essere trasformate dall'aggiudicatario in beni comuni censibili; lavori descritti in perizia (demolizioni e chiusure parziali) sono già computati e il relativo costo è stato detratto dal prezzo d'asta. Classe energetica rilevata: G.

Posizione tranquilla nel centro di Santa Caterina Villarmosa, a pochi passi dai servizi di base e dalle vie di collegamento locali. Zona di facile accesso, adatta a chi cerca un immobile da ristrutturare con possibilità di ricavare spazi più funzionali attraverso piccoli interventi mirati.

Trasparente opportunità per investitori o privati che valutano un appartamento all'asta con pertinenze da regolarizzare; utile considerare le specifiche indicazioni della perizia tecnica prima della partecipazione all'asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 5,5 vani (unità abitativa); pertinenze: sottotetto mq 62 (quota 1/2), garage mq 123 (quota 1/2)
• Piano: primo
• Località: Via Vesuvio n. 17, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: senza certificato di abitabilità; lavori e opere di ripristino/adeguamento necessari; abusi non sanabili sulle pertinenze (da trasformare in beni comuni censibili)
• Pertinenze: quota 1/2 su sottotetto (sub.4) e quota 1/2 su garage (sub.5)
• Classe energetica: G
• Prezzo base d'asta: € 21.594,73 — offerta minima per partecipare: € 16.196,05

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