Terreno All'asta In Contrada Matarazzo Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con fabbricato rurale all'asta a Santa Caterina Villarmosa

Un'opportunità rara: terreno agricolo all'asta con porzione di fabbricato rurale in Contrada Matarazzo, ideale per chi cerca un lotto da investimento o per realizzare un'abitazione di campagna su misura. Vendita giudiziaria trasparente con perizia disponibile.

Il lotto comprende un appezzamento di terreno di complessivi ha. 3.07.20 (circa 30.720 m²) destinato a seminativo, seminativo arborato, pascolo e uliveto, con una porzione di fabbricato rurale censita al mappale 73 sub. 2. L'ampia estensione e la varietà di colture presenti offrono flessibilità d'uso sia per attività agricole sia per progetti di riqualificazione rurale.

Distribuzione e stato: terreno agricolo articolato su più particelle catastali (es.: 167, 74, 77, 168, 169, 164, 166, 76, 73 sub.2, 134, 135, 88, 173, 27, 84) come da perizia. La porzione di fabbricato rurale è presente ma le condizioni strutturali e impiantistiche vanno verificate in sede di sopralluogo; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come riportato nella perizia dell’Arch. Clelia P. Parrinello.

Punti di forza: ampia superficie territoriale compatta, esposizione tipica di campagna, diversificazione colturale (seminativi, arborati, pascoli), presenza di fabbricato rurale utile come deposito o per trasformazione. Ideale per agricoltori, piccoli imprenditori agricoli o per chi cerca un progetto di ristrutturazione per creare una casa di campagna.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Santa Caterina Villarmosa (CL), Contrada Matarazzo — zona rurale tranquilla ma collegata alle principali vie di comunicazione locali. A pochi chilometri i servizi del centro abitato offrono negozi di prima necessità, scuole e accesso a infrastrutture provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con porzione di fabbricato rurale
• Superficie: ha. 3.07.20 (circa 30.720 m²)
• Piano: terreno a livello campagna (no piano/appartamento)
• Località: Contrada Matarazzo, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: terreno agricolo; porzione di fabbricato rurale presente (condizioni da verificare)
• Pertinenze: porzione di fabbricato rurale censita al mappale 73 sub. 2; particelle catastali come da perizia (167, 74, 77, 168, 169, 164, 166, 76, 73 sub.2, 134, 135, 88, 173, 27, 84)
• Classe energetica: non applicabile (terreno / fabbricato rurale)
• Prezzo base d'asta: € 8.437,00 — offerta minima € 6.327,75 (75%); rilancio minimo in gara € 2.000,00

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli e accesso alla perizia? Possiamo guidarti passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.