Terreno All'asta In Contrada Matarazzo Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato all'asta a santa caterina villarmosa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in campagna: lotto composto da oltre 4 ettari di terreno agricolo, con piccolo fabbricato rurale, posto in Contrada Matarazzo a Santa Caterina Villarmosa. Ideale per investimento agricolo, ampliamento aziendale o progetto di recupero rurale.

Il lotto comprende complessivamente ha 4.45.11 (circa 44.511 m²) di terreni prevalentemente seminativi di classe III, suddivisi su più particelle catastali (foglio 3: mappali 99, 139, 46, 104, 185, 61, 140) e un fabbricato rurale di circa 61 m² (mappale 100). I terreni sono registrati come seminativo e destinati ad uso agricolo; la consistenza e la tipologia rendono l'appezzamento versatile per coltivazioni o per chi cerca spazio e privacy lontano dal centro.

Punti di forza: ampia estensione pianeggiante, possibilità di gestione unitaria su più particelle, presenza di fabbricato rurale da utilizzare come deposito o da ristrutturare secondo normativa vigente. La perizia tecnica è disponibile (Arch. Clelia P. Parrinello, depositata 10.07.2012) per verifiche dettagliate e per la valutazione delle potenzialità agronomiche.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Contrada Matarazzo, area rurale di Santa Caterina Villarmosa (CL), facilmente raggiungibile dalle strade provinciali. La posizione offre tranquillità e collegamenti con i centri abitati limitrofi e con i servizi essenziali della zona agricola.

Prezzo base indicato nella procedura: € 10.336,00 (offerta minima ammessa € 7.752,00; rilancio minimo in caso di gara € 2.000,00). Consultare la perizia e la documentazione tecnica per tutte le informazioni relative a vincoli, qualificazioni catastali e modalità di partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: ha 4.45.11 (totale ca. 44.511 m²); fabbricato ca. 61 m²
• Piano: terreno (fabbricato rurale a piano terra)
• Località: Contrada Matarazzo, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: uso agricolo; fabbricato rurale presente (da verificare/recuperare)
• Pertinenze: più particelle catastali (foglio 3: mappali 99,100,139,46,104,185,61,140)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (fabbricato rurale)

Se desideri partecipare all'asta giudiziaria o avere supporto per la documentazione e le visite, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.