Terreno All'asta In Contrada Matarazzo Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con casale all'asta a santa caterina villarmosa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale agricolo: lotto di terreno esteso con piccolo fabbricato rurale, posto in Contrada Matarazzo. Ideale per attività agricola, investimento o per chi desidera una casa rurale da riqualificare tramite acquisto all'asta.

Appezzamento di circa ha 4.71.89 (47.189 m²) costituito da diverse particelle catastali a seminativo, seminativo arborato, uliveto e pascolo; è presente un fabbricato rurale censito al mappale 34 (circa 39 m² catastali). La proprietà è descritta in perizia con indicazione puntuale delle particelle e delle qualità dei terreni, utile per valutare destinazioni d'uso e redditività agricola.

Punti di forza: superficie complessiva significativa, mosaico di coltivazioni (seminativo, arborato, uliveto) che offre flessibilità d'impiego e potenziale reddito agricolo; la presenza del fabbricato rurale consente interventi di ristrutturazione per ottenere una casa rurale all'asta o un deposito funzionale alle attività agricole. Opportunità interessante per hobbisti, piccoli produttori o chi cerca terreno produttivo vicino al centro.

Contesto: ubicato in Contrada Matarazzo, nell'agro del Comune di Santa Caterina Villarmosa (CL), zona tipicamente agricola. Per i servizi e le comunicazioni il paese più vicino è Santa Caterina Villarmosa; la perizia e i documenti catastali sono depositati e consultabili per informazioni dettagliate sull'identificazione delle particelle.

Dati d'asta: prezzo base €10.968, offerta minima €8.226 (75% del prezzo base); rilancio minimo in gara €1.500. Trattasi di asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa: si consiglia di consultare la perizia depositata e valutare sopralluogo prima della presentazione dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: ha 4.71.89 (47.189 m²)
• Piano: terreno (fabbricato rurale catastale presente)
• Località: Contrada Matarazzo, agro di Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: stato conservativo non specificato nella perizia; si consiglia sopralluogo
• Pertinenze: particelle catastali a seminativo, seminativo arborato, uliveto e pascolo; fabbricato rurale mapp. 34 (circa 39 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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