Terreno All'asta In Contrada Matarazzo Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 7,82 ha all'asta a santa caterina villarmosa

Occasione per chi cerca un immobile all'asta dedicato all'agricoltura: ampio appezzamento in vendita all'asta ubicato in Contrada Matarazzo, nel comune di Santa Caterina Villarmosa (CL). Ideale per attività agricole, impianti specializzati o investimento territoriale.

Il lotto comprende complessivamente ettari 7.82.13 (circa 7,82 ha) censiti al foglio di mappa 3, con più particelle a uso seminativo, seminativo arborato, mandorleto e pascolo. Le superfici sono articolate in porzioni significative (tra cui particelle di ampiezza variabile fino a oltre 80 are) che rendono il fondo versatile per colture estensive o per trasformazioni agricole compatibili. Si segnala la presenza di seminativo arborato e mandorleto, utili per chi cerca un terreno già adatto a coltivazioni arboree.

Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto come descritto in perizia; non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un terreno con destinazione agricola. Prezzo base di vendita: € 18.140, offerta minima ammissibile € 13.605 (75% del prezzo base). In caso di gara, rilancio minimo previsto € 4.000. Queste condizioni rendono l'acquisto all'asta un'opportunità concreta per operatori e privati.

Contesto: ubicato nell'agro di Santa Caterina Villarmosa, Contrada Matarazzo, il lotto si trova in una zona rurale consolidata, adatta a chi cerca ampie superfici agricole vicino al tessuto agricolo locale. La composizione delle particelle permette una gestione agricola flessibile o l'aggregazione a fondi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: ettari 7.82.13 (7 ha 82 are 13 centiare)
• Piano: terreno in piano/colline (contrada) — unico livello
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL), Contrada Matarazzo
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (vedi perizia)
• Pertinenze: utenze/strutture non indicate in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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