Magazzino All'asta In Contrada Matarazzo Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 porzione rustica con corte all'asta a santa caterina villarmosa

Una porzione di casa rustica in vendita all'asta, ideale per chi cerca uno spazio abitativo con annessi depositi e corte privata in contesto rurale. L'immobile, offerto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi vuole investire in una proprietà da ristrutturare o adibire a seconda esigenza.

L'unità è composta da locali abitativi distribuiti al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, doppio servizio e due ripostigli; a corredo vi sono due locali terrani ad uso deposito e una corte pertinenziale. La consistenza catastale rilevata in perizia indica un'unità abitativa cat. A/3 di 9 vani e due vani C/2 censiti con consistenza di mq 125 e mq 102 rispettivamente.

Punti di forza: ampia disponibilità di spazi accessori utili per deposito o trasformazione in laboratori/hobby room, ingresso indipendente al piano terra e corte privata che garantisce privacy e possibilità di utilizzo esterno. La proprietà è classificata in classe energetica G (IPE non riportato) e le opere sono antecedenti al 1° settembre 1967; l'immobile risulta attualmente occupato e non è soggetto ad oneri condominiali.

Contesto e servizi: situata in Contrada Matarazzo, nella zona di Santa Caterina Villarmosa (CL), la soluzione si trova in area rurale ben collegata ai centri abitati vicini; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità e spazi esterni, pur restando a breve distanza dai servizi essenziali del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato rurale (unità abitativa cat. A/3 + depositi C/2)
• Superficie: consistenza abitativa 9 vani; depositi mq 125 e mq 102 (catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Matarazzo, Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: costruzione antecedente al 01/09/1967; immobile occupato
• Pertinenze: due locali terrani ad uso deposito; corte pertinenziale
• Classe energetica: G (perizia)

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