Ufficio All'asta In Via Bruno N2 Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ufficio da completare all'asta a Santa Caterina Villarmosa

All'asta: ampia unità direzionale open space al piano terra da rifinire, ideale per studio professionale o attività commerciale. Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Lotto commerciale di 167 mq commerciali composto da un unico grande vano con accesso condominiale da via Bruno n.2. L'immobile è fornito solo dei muri esterni: mancano muri divisori interni, impianti (idrico, elettrico, termico e scarichi) e qualsiasi finitura interna. L'edificio è completato nelle strutture e nel prospetto, mentre le rifiniture interne sono ancora in corso di realizzazione.

Punti di forza: ampia metratura regolare che consente molteplici configurazioni interne, posizione al piano terra con accesso diretto e visibilità condominiale. Opportunità interessante per investimento o per occupanti che preferiscono completare gli interni su misura. Si precisa che non è stata redatta planimetria catastale definitiva e l'agibilità e l'attestato energetico (APE) sono assenti e saranno rilasciabili dopo il completamento delle opere e le pratiche urbanistiche (costi e modalità dettagliati nella relazione di CTU, indicata come "cespite B").

Informazioni economiche rilevanti: prezzo base d’asta ridotto indicato in perizia €20.858,00; oneri stimati per pratiche urbanistico-edilizie indicati in perizia pari a €3.000,00. Offerta minima ammessa (75% del prezzo base): €15.643,00. Asta giudiziaria a Santa Caterina Villarmosa: valutare con attenzione stato di fatto e lavori necessari prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (open space) - diritto di piena proprietà
• Superficie: 167 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso condominiale da via Bruno n.2
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: in corso di costruzione; unico vano con soli muri esterni; privo di impianti e finiture; agibilità e APE assenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non presente (APE da redigere dopo completamento)

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