Appartamento All'asta In Via Bruno N2 Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento 230mq con terrazzo all'asta a Santa Caterina

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Santa Caterina Villarmosa: appartamento al terzo piano con grande terrazzo, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Acquista all'asta un immobile con struttura completa e potenziale elevato a prezzo d'occasione.

L'appartamento è composto da diversi vani che occupano una superficie commerciale di 230 mq e si affaccia su un ampio terrazzo: soluzione ideale per chi desidera metrature generose e una distribuzione interna modulabile. L'accesso è condominiale da via Bruno n.2; l'edificio è completato nelle strutture e nel prospetto ma le rifiniture interne non sono state ultimate.

Stato: l'immobile è privo di impianti (idrico, elettrico, termico e scarichi) e di finiture interne; non è stata rilasciata l'agibilità né l'attestazione di prestazione energetica (APE). Secondo la perizia, le pratiche urbanistico‑edilizie necessarie hanno un costo stimato e, per questo lotto, è indicata una spesa aggiuntiva di circa €3.000 per la regolarizzazione.

Punti di forza: ampia metratura (230 mq) e terrazzo privato, ottimo per riqualificazioni o frazionamenti a uso residenziale; struttura e prospetto già completati, riducendo i tempi di intervento sulle parti esterne. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €26.775 (offerta minima prevista €20.081), con possibilità di valutare l'acquisto come immobile all'asta a condizioni favorevoli.

Collocazione: l'immobile si trova tra via Bruno e via Roma, in area urbana di Santa Caterina Villarmosa, con accesso diretto dalla via Bruno n.2; posizione comoda per raggiungere i servizi locali del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di piena proprietà)
• Superficie: 230 mq (superficie commerciale)
• Piano: terzo (accesso condominiale da via Bruno n.2)
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL)
• Stato: strutture e prospetto completati; finiture interne e impianti mancanti; in corso di costruzione/da completare
• Pertinenze: terrazzo privato
• Classe energetica: non rilasciata (APE da ottenere)

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