Appartamento All'asta In Via Bruno N2 Santa Caterina Villarmosa (CL) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento al grezzo mq146 all'asta a Santa Caterina (CL)

Un'opportunità di personalizzazione unica: appartamento all'asta in struttura pronta per essere trasformata nella casa su misura che desideri. Spazio generoso e planimetria aperta per chi cerca un intervento di rilancio immobiliare.

Appartamento di tipo abitazione con superficie commerciale di 146 mq posto al piano quarto, con accesso condominiale da via Bruno n.2. L'unità è consegnata al grezzo: presenti solo i muri perimetrali, assenti muri divisori interni, impianti (idrico, elettrico, termico, scarichi) e finiture. Non è stata rilasciata l'agibilità né l'APE: si tratta quindi di un immobile da completare secondo le proprie scelte progettuali.

Punti di forza: ampia metratura che permette soluzioni distributive flessibili (appartamento familiare, open space o più unità interne), esposizione al quarto piano e ubicazione all'interno di un fabbricato ultimato nelle strutture e nel prospetto. Ideale per investitori, imprese edili o chi cerca un progetto di ristrutturazione con margine di valore.

Contesto: l'immobile fa parte di un edificio situato tra via Bruno e via Roma a Santa Caterina Villarmosa (CL), con accesso condominiale. Posizione urbana comoda ai servizi locali e alle vie principali del paese, con potenzialità di riqualificazione valorizzabile a breve termine.

Trasparenza sui costi e vincoli: prezzo base ridotto in perizia pari a €16.380; è stimata una spesa per le pratiche urbanistico-edilizie di circa €3.000. Offerta minima ammessa: €12.285. L'acquisto all'asta richiede consapevolezza sullo stato al grezzo e sulle incombenze per il completamento e l'ottenimento dell'agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (destinazione d'uso: abitazione)
• Superficie: 146 mq commerciali
• Piano: quarto
• Località: Santa Caterina Villarmosa (CL) — accesso condominiale da via Bruno n.2
• Stato: al grezzo, privo di muri interni divisori, impianti e finiture; agibilità e A.P.E. non rilasciate
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatta)

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