Terreno All'asta In Contrada Miracoli, 93019 Sommatino Cl, Italia Sommatino, Caltanissetta - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 2.140 mq all'asta a Sommatino

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenzialità edificatoria: lotto di terreno libero di 2.140 mq, posto nel centro urbano di Sommatino, in Località Miracoli, offerto in asta giudiziaria a condizioni vantaggiose.

Si tratta di un terreno edificabile (Catasto Terreni Fg. 5, Part. 145) situato in posizione limitrofa a Via Ugo La Malfa. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (rilasciato il 20/06/2024) la porzione prevalente ricade nella zona C1 – Zona di Espansione del PRG: ciò apre a concrete opportunità di sviluppo, soggette alle prescrizioni urbanistiche indicate nel certificato e nella perizia tecnica.

Punti di forza: ampia superficie regolare che facilita la progettazione, ubicazione in ambito urbano con accessi immediati alla viabilità comunale e assenza di oneri condominiali. Il terreno è libero e corrispondente alla planimetria catastale, condizioni che rendono più snelle le verifiche tecniche e l'istruttoria per eventuali pratiche edilizie o richieste di mutuo per acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la Località Miracoli è parte del centro urbano di Sommatino; nelle vicinanze si trovano servizi comunali, collegamenti stradali e le principali attività di quartiere. La vicinanza a Via Ugo La Malfa garantisce buone possibilità di collegamento con il resto del territorio e facilità di accesso per cantieri e sopralluoghi.

Trasparenza: la destinazione urbanistica e le prescrizioni di zona sono riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica e nella perizia tecnica allegata all'avviso di vendita: consigliamo di consultare la documentazione prima di formulare l'offerta e di effettuare le visure catastali e ipotecarie necessarie per un acquisto all'asta consapevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.140,00 mq
• Piano: terreno
• Località: Sommatino (CL), Località Miracoli, limitrofo Via Ugo La Malfa
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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