Appartamento All'asta In Cortile San Filippo N 21-22 - Sommatino (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su tre livelli con terrazzo all'asta a sommatino

All'interno del suggestivo centro storico di Sommatino, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una casa caratteristica da ristrutturare e personalizzare. L'appartamento all'asta si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e un terrazzo parzialmente coperto.

L'abitazione è censita in catasto come A/4, classe 2, con consistenza di 6 vani e rendita € 120,85. L'accesso è da Cortile San Filippo nn. 21-22: al piano terra si apre l'ingresso e la scala che conduce al primo livello composto da cucina con dispensa, soggiorno, bagno e due ripostigli; salendo al piano superiore si trovano due camere, un ulteriore ripostiglio e il terrazzo in parte coperto. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione nel cuore del centro storico, distribuzione su più livelli che permette progetti di riorganizzazione degli spazi e la presenza di terrazzo privato. Criticità note e trasparenti: la planimetria registra un ripostiglio prefabbricato sul terrazzo privo di autorizzazione che l'acquirente dovrà smontare prima di aggiornarne la planimetria catastale; l'immobile è datato e richiede interventi di adeguamento. APE redatto dal CTU valido fino al 18/12/2033: classe energetica F, EPgl 193,43 kWh/m²anno.

Contesto e servizi: la casa si trova nel centro storico di Sommatino, con accesso diretto a servizi di quartiere, botteghe locali e collegamenti alla viabilità comunale. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico, vicino ai principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitazione civile (abitazione a schiera)
• Superficie: consistenza 6 vani, sviluppato su 3 livelli
• Piano: piano T - 1 - 2 (sviluppato su tre livelli)
• Località: Sommatino, Cortile San Filippo nn. 21-22
• Stato: nello stato di fatto e di diritto; da ristrutturare/parziali adeguamenti necessari; immobile occupato
• Pertinenze: terrazzo parzialmente coperto; più ripostigli (uno prefabbricato sul terrazzo non autorizzato da smontare)
• Classe energetica: F (EPgl 193,43 kWh/m²anno); APE valida fino al 18/12/2033

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sulla procedura? Contattaci per tutte le indicazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.