Terreno All'asta In Cda Manganello - Sommatino (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni ulivetati interclusi all'asta a sommatino

Nel cuore della contrada Manganello, due lotti di terreno all'asta offrono un'opportunità per chi cerca un investimento alternativo nell'area di Sommatino. Venduti nello stato di fatto, questi terreni si presentano con piante di ulivo e una conformazione lievemente scoscesa che dona carattere al lotto.

Si tratta di due particelle distinte: una di 280 mq (part. 133) e l'altra di 1.220 mq (part. 134), raggiungibili tramite una stradella battuta ma dissestata. I terreni sono attualmente occupati dai proprietari; l'APE non è applicabile in quanto si tratta di aree agricole. Le particelle ricadono nella Zona D1 del PRG (zona industriale) — elemento da verificare con gli uffici tecnici per le possibili destinazioni d'uso.

Punti di forza: presenza di piante di ulivo, facile collegamento con le aree limitrofe tramite stradella rurale e potenziale interesse per chi cerca un immobile all'asta con carattere rurale o per usi produttivi/industriali compatibili con la zonizzazione. Criticità da considerare: il lotto risulta intercluso perché la stradella d'accesso ricade catastalmente nella particella 130 non pignorata; pertanto sarà necessario attivare una servitù per garantire un accesso stabile.

Contesto e servizi: la zona di contrada Manganello è rurale e a breve distanza dalla viabilità comunale; per servizi cittadini e infrastrutture principali si fa riferimento al centro di Sommatino e alle strade statali di collegamento. È consigliabile effettuare visure catastali e ipotecarie e richiedere un sopralluogo al custode giudiziario prima di ogni offerta nell'asta giudiziaria Sommatino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due terreni (particelle n.133 e n.134)
• Superficie: 280 mq (part.133) + 1.220 mq (part.134) — totale 1.500 mq
• Piano: terreno (accesso da stradella)
• Località: Contrada Manganello, Sommatino (CL)
• Stato: leggermente scosceso, con piante di ulivo; occupato dai proprietari
• Pertinenze: stradella di accesso dissestata; accesso intercluso (servitù necessaria)
• Classe energetica: terreno escluso dall'APE
• Zonizzazione: PRG Zona D1 (zona industriale)
• Prezzo base: € 2.025,00 — Offerta minima: € 1.518,75

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