Appartamento All'asta In Via Antonio Segni N 25 - Sommatino (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a sommatino

All'asta un’opportunità per chi cerca ampiezza e potenziale: lotto unico composto da appartamento e garage in vendita giudiziaria a Sommatino. Ideale per chi vuole intervenire e valorizzare una soluzione abitativa con corte privata e accesso indipendente.

L’immobile all’asta è un fabbricato civile con appartamento di ampia metratura (catastale 188 mq, 8 vani) disposto su piano T-1 e un garage seminterrato. L’ingresso avviene dalla corte pertinenziale, protetta da cancello carrabile e cancelletto pedonale; il garage è dotato di saracinesca con accesso sulla stessa corte comune.

Lo stato è da ristrutturare: la perizia evidenzia difformità interne (spostamenti di tramezzi, modifiche di finestre, ripostigli ricavati, tramezzi nel sottotetto da demolire) e nel garage pareti e locali realizzati in difformità. Mancano certificato di agibilità e dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) e l’autorizzazione allo scarico. I costi stimati per regolarizzazioni e ripristini sono stati già considerati nel prezzo base; ogni intervento sarà a carico dell’aggiudicatario, vendita nello stato di fatto e di diritto.

I punti di forza: ampia superficie abitabile che consente ridistribuzioni funzionali, autorimessa esclusiva, corte di accesso privata, posizione identificata in via Antonio Segni n.25 (catasto Contrada Torre Chimera). L’immobile viene venduto libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, offrendo una chiara opportunità di investimento per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

Contesto: Sommatino (CL) è una realtà tranquilla della provincia con servizi di base nelle vicinanze; la posizione in un complesso residenziale con più alloggi e autorimesse facilita la reconversione e la messa a reddito o l’utilizzo come prima o seconda casa previa regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile + garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 188 mq catastali (8 vani); garage consistenza 25 mq (superficie catastale 32 mq)
• Piano: appartamento piano T-1; garage piano S1
• Località: Sommatino (CL), Via Antonio Segni n.25 (catasto Contrada Torre Chimera)
• Stato: da ristrutturare; presenti difformità e mancanza di certificazioni/ agibilità; opere di regolarizzazione a carico dell'acquirente
• Pertinenze: corte esterna comune, cancello carrabile, cancelletto pedonale, garage con saracinesca
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d’asta: €69.170,00 — offerta minima valida (≥75%): €51.877,50

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