Appartamento All'asta In Via Francesco Petrarca, 79, 93019 Sommatino Cl, Italia Sommatino, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a sommatino

Un’abitazione da trasformare in base al tuo progetto, proposta all'asta: un appartamento al piano terra con autorimessa pertinenziale, ideale per chi cerca un'opportunità d'acquisto a prezzo competitivo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L’appartamento ha una superficie lorda di 112 mq e si sviluppa al piano terra di un contesto condominiale; si affaccia su via Gen. Cascino sul lato Ovest ed è confinante con le unità condominiali sui restanti lati. La distribuzione interna consente di ricavare soggiorno, cucina, camere e servizi in modo funzionale; lo stato conservativo è quello tipico di immobili costruiti con concessione edilizia del 2005 (permessi agli atti). Disponibile ma attualmente occupato, l’immobile è ceduto con autorimessa di 25 mq considerata pertinenza.

Punti di forza: dimensioni generose, garage privato interno al complesso e posizione al piano terra che facilita l’accesso. Criticità da valutare: classe energetica F (APE), presenza di occupazione e necessità di verificare eventuali spese condominiali o adeguamenti impiantistici. È un’interessante opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare o adibire a uso investimento.

Situato a Sommatino (CL) in zona C1 del P.R.G. (aree per espansione residenziale), il contesto offre le comodità di un centro urbano di provincia con servizi locali, collegamenti e vicinanza ad attività commerciali e uffici comunali. La planimetria e la perizia tecnica sono disponibili negli atti per una valutazione puntuale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (proprietà piena 1/1)
• Superficie: 112,00 mq lordi (abitazione) + 25,00 mq lordi (autorimessa)
• Piano: piano terra
• Località: via Francesco Petrarca 79 bis, Sommatino (CL)
• Stato: occupato, costruzione con concessione edilizia 2005
• Pertinenze: autorimessa interna al complesso (25 mq)
• Classe energetica: F (APE)

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