Appartamento All'asta In Via Veneto, 46, 93019 Sommatino Cl, Italia Sommatino, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a sommatino

Un'opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Sommatino: appartamento ampio e funzionale con garage indipendente, ideale per chi cerca spazio e praticità a prezzo competitivo. Immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Spazioso 2° piano di ca. 105 m² composto da ingresso/vestibolo, corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina a vista di grandi dimensioni e un ulteriore ambiente abitabile. Proseguendo, bagno e due camere da letto ben illuminate; pavimentazione in piastrelle di ceramica e infissi in alluminio con vetro singolo. Le porte interne risultano in buone condizioni. Accesso al vano scala direttamente su via Veneto n.46 (senza ascensore).

Incluso nel lotto un garage/autorimessa al piano terra su via Venezia n.35 di 24 m² con saracinesca metallica e porta secondaria in legno; interno intonacato e pavimento in graniglia di marmo. Il fabbricato è attualmente privo di APE, che sarà redatto prima del trasferimento di proprietà. L'immobile è occupato dai debitori; la planimetria è stata aggiornata mediante DOCFA come da perizia.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione razionale degli spazi, garage privato con accesso su strada, posizione centrale a Sommatino che facilita spostamenti e servizi. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare secondo gusto personale o per investimento in asta giudiziaria a Sommatino.

Zona e servizi: ubicato in posizione comoda, con accesso diretto su via Veneto e vicinanza a servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. Contesto urbano consolidato e senza vincoli storico-artistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (diritto di piena proprietà 1/1)
• Superficie: 105,00 m²
• Piano: 2° (vano scala senza ascensore)
• Località: Sommatino (CL), via Veneto n.46
• Stato: buono conservativo nelle finiture interne; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: garage/autorimessa 24 m² (via Venezia n.35)
• Classe energetica: APE assente / da redigere

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