Appartamento All'asta In Viale Giuseppe Garibaldi, 82, 93019 Sommatino Cl, Italia Sommatino, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con garage all'asta a Sommatino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento su due livelli con garage e sottotetto, ideale per chi vuole personalizzare gli interni mantenendo finiture curate. Vendita tramite asta giudiziaria a Sommatino.

L'appartamento si sviluppa su circa 146 mq commerciali distribuiti su piano terra e primo, con locale di sgombero nel sottotetto non abitabile. Al piano terra la zona giorno è composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina, bagno e vano accessorio comunicante utilizzato come autorimessa con accesso esterno dal civico 82; al primo piano la zona notte comprende tre camere (due singole e una matrimoniale), bagno, ripostiglio e corridoio. La scala interna è in marmo con ringhiera in ferro battuto.

Lo stato conservativo è discreto: interni ben rifiniti con pavimenti in gres e bagni piastrellati fino a 2 m; infissi in alluminio anodizzato con avvolgibili, porte in legno tamburato, impianto di riscaldamento autonomo a metano e serbatoio acqua da 1000 lt in sottotetto. Sono però necessari interventi di manutenzione per umidità di risalita (parete sud) e tinteggiatura dei soffitti del primo piano; il sottotetto è allo stato rustico e privo di finiture.

Punti di forza: ampia metratura su due livelli, garage con accesso indipendente, finiture interne curate, riscaldamento autonomo e posizione su Viale Garibaldi. Contestualmente si segnala che l'immobile risulta attualmente abitato dai debitori; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Sommatino).

Zona e servizi: ubicato su Viale Garibaldi nel centro di Sommatino (CL), con vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Facile accesso dalla strada principale e contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/4, fg. 5 p.lla 776 sub. 3)
• Superficie: circa 146 mq commerciali
• Piano: su due livelli (piano terra e primo) + sottotetto non abitabile
• Località: Sommatino (CL), Viale Garibaldi n. 82-84
• Stato: discreto; internamente ben rifinito ma con necessità di interventi per umidità e tinteggiature; sottotetto grezzo
• Pertinenze: autorimessa con accesso esterno (civ. 82), locale di deposito sottotetto
• Classe energetica: non indicata
• Riscaldamento: autonomo a metano; riserva idrica serbatoio 1000 lt
• Prezzo base d'asta: € 45.573,00 — offerta minima € 34.180,00

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