Laboratorio All'asta In Contrada Guida - Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale artigianale 131 mq all'asta a vallelunga pratameno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ideale per attività artigianali o deposito: locale di 131 mq venduto nello stato di fatto, con possibilità di valorizzazione a seguito di regolarizzazioni urbanistiche. Vendita all'asta giudiziaria — interessante per imprese e investitori attenti al rapporto qualità/prezzo.

Il locale artigianale è parte di un più ampio corpo di fabbrica composto da più unità di diversi proprietari. Superficie complessiva di 131 mq (categoria catastale C/3, foglio 23 particella 521 sub 2). L'unità è libera da vincoli di comproprietà (piena proprietà 1/1) ma è attualmente concessa in comodato d'uso: la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova. Classe energetica: G (certificazione predisposta).

Stato e distribuzione: immobile venduto "a corpo" senza garanzia per vizi; la perizia segnala una difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto (planimetria ante comunicazione opere interne 09/03/2007). È necessario procedere al ripristino della conformità urbanistica e all'aggiornamento della planimetria catastale; la perizia indica le specifiche difformità e i costi stimati per la regolarizzazione. Ideale come laboratorio, officina o deposito per attività locali, con possibilità di interventi di ristrutturazione e adeguamento funzionale.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Vallelunga Pratameno (CL), in Contrada Guida s.n.c., contesto artigianale/industriale di piccola scala con buoni collegamenti alla viabilità locale. Maggiori informazioni, documentazione e richieste di sopralluogo sono disponibili tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (PVP) e nell’elaborato peritale allegato alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (C/3)
• Superficie: 131 mq
• Piano: non specificato (unità inserita in corpo di fabbrica)
• Località: Vallelunga Pratameno (CL) – Contrada Guida s.n.c.
• Stato: venduto nello stato di fatto; difformità planimetrica da regolarizzare; attualmente in comodato d'uso
• Pertinenze: facente parte di corpo di fabbrica con più unità (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: G

Vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per la documentazione e il sopralluogo tramite PVP? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.