Appartamento All'asta In Via Audino, 1, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa su 4 livelli da ristrutturare all'asta a Vallelunga Pratameno

Questa proposta all'asta è un immobile ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con potenziale di personalizzazione totale. Casa disabitata e libera, su più livelli, offre la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura nel centro di Vallelunga Pratameno.

L'immobile è una casa per civile abitazione di 108 mq catastali distribuiti su piano terra, primo, secondo e terzo (4 livelli) con una consistenza catastale di 4,5 vani. Lo stato attuale è di abbandono e necessita di ristrutturazione completa: interventi strutturali, impiantistici e finiture sono richiesti per renderla pienamente abitabile. Si segnala la presenza di un’apertura realizzata nel vano scala che fonde l’unità con una contigua; l’aggiudicatario dovrà ripristinare lo stato originario chiudendo tale apertura secondo planimetria.

I punti di forza sono la posizione su più livelli che consente soluzioni progettuali flessibili e la disponibilità immediata dell’immobile (libero). Classe catastale A/4 (categoria abitativa), rendita catastale contenuta, e classe energetica G. Opportunità particolarmente interessante per investitori, artigiani o famiglie con progetto di ristrutturazione che vogliano intervenire per ricavare più ambienti indipendenti o un’abitazione ampia su più piani.

Vallelunga Pratameno offre servizi di vicinato, negozi e buona accessibilità ai principali collegamenti provinciali; la posizione è funzionale per chi cerca tranquillità in un centro abitato con servizi essenziali a portata di mano. L’immobile si presta sia a riqualificazione residenziale che a destinazioni con piccole modifiche interne, sempre nel rispetto della normativa urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione
• Superficie: 108 mq (sup. catastale)
• Piano: su più livelli (piano terra, 1°, 2°, 3°)
• Località: Vallelunga Pratameno (CL) - Via Nicolò Audino n. 1
• Stato: disabitata, in stato di abbandono; ristrutturazione totale necessaria; apertura da chiudere per ripristino planimetrico
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: G
• Consistenza catastale: 4,5 vani
• Rendita catastale: € 76,69

Se vuoi valutare questa opportunità o hai bisogno di assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Vallelunga Pratameno, contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella procedura d'acquisto all'asta.