Casa Singola All'asta In Via Luigi Capuana, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Fabbricato in corso di costruzione all'asta a Vallelunga Pratameno

Un'opportunità per chi cerca un immobile da completare e personalizzare: fabbricato in corso di costruzione proposto all'asta nel comune di Vallelunga Pratameno (CL). Ideale per investitori o privati che vogliono progettare gli spazi a proprio gusto, intervenendo sulla struttura prima della conclusione dei lavori.

L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie complessiva dichiarata di 258 mq (sup. convenzionale 250,21 mq), categoria catastale F/3. È privo di planimetria catastale definitiva e di attestato di prestazione energetica (APE), necessita quindi di opere di completamento, adeguamenti tecnici e degli adempimenti per la conformità edilizia e urbanistica. I costi stimati per la regolarizzazione sono già stati considerati nella perizia.

Punti di forza: ampie superfici distribuite su più piani che permettono la riconfigurazione degli ambienti secondo progetto, possibilità di creare più unità o un'abitazione spaziosa, e la libertà di intervento essendo l'immobile attualmente libero. Criticità da considerare: per l’accesso occorre attraversare la particella n. 3437 di proprietà altrui e andranno completate le pratiche catastali ed energetiche.

Situato in Via Luigi Capuana n.1, nel centro urbano di Vallelunga Pratameno (CL), questo immobile rappresenta un'opportunità di acquisto all'asta in cui valorizzare una struttura da ultimare secondo le proprie esigenze progettuali.

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sul fabbricato? Contattaci per tutte le indicazioni utili e per i passaggi della procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: complessiva 258 mq (sup. convenzionale 250,21 mq)
• Piano: piano terra, primo e secondo
• Località: Via Luigi Capuana n.1, Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: in corso di costruzione, privo di planimetria catastale definitiva; necessita completamento e regolarizzazione urbanistica/edilizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata; immobile libero
• Classe energetica: non disponibile (privo attestato APE)