Terreno All'asta In Cda Lumera - Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreni agricoli 2,71 ha contigui all'asta a Vallelunga Pratameno

Una rara opportunità di terreno all'asta a Vallelunga Pratameno: sette particelle contigue per complessivi 27.120 m² (2,71 ha) ideali per uso agricolo o per chi pensa a una futura realizzazione agricola o a progetto rurale, valutabile anche per chi cerca una base per una casa all'asta. L'offerta è parte di asta giudiziaria con prezzo base indicato.

I terreni sono classificati come seminativo (classi 2 e 3) e si presentano suddivisi in sette particelle regolarmente censite al NCT (Fg.16): partic. 63 (5.630 m²), 84 (4.190 m²), 96 (7.040 m²), 97 (2.750 m²), 98 (2.800 m²), 99 (2.420 m²) e 120 (2.290 m²). La consistenza totale è di 27.120 m²; i redditi dominicale e agrario risultano dalle visure catastali indicate nella perizia.

Punti di forza: lotti contigui che consentono una gestione unitaria del fondo e la possibilità di pianificare coltivazioni o interventi agricoli su ampia superficie. Ricorda che i terreni sono attualmente condotti in affitto con contratto ultranovennale che, secondo la perizia, non è opponibile alla procedura esecutiva: verifica questo aspetto prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione in Contrada Lumera, ricadente in zona territoriale omogenea "E" (Agricola) nel comune di Vallelunga Pratameno (CL). La posizione è tipica di aree dedicate all'agricoltura, con buona accessibilità alla viabilità rurale e vicinanza ai centri servizi del paese per approvvigionamenti e servizi comuni.

Informazioni economiche essenziali: prezzo base d'asta €27.120, offerta minima consentita €20.340 (75% del prezzo base); rilanci minimi previsti in sede di gara. Si consiglia di consultare la documentazione catastale e la perizia per tutti i dettagli prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo)
• Superficie: 27.120 m² (2,71.20 ha)
• Piano: non applicabile
• Località: Contrada Lumera, Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: seminativo; sette particelle contigue (classi 2 e 3); attualmente condotti in affitto (contratto ultranovennale non opponibile alla procedura)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione, chiarire i dettagli e guidarti nella partecipazione all'asta.